Na peniaze z poistky si počkáte

Vytopilo vám dom kúpený na hypotéku? 

Zaplavila vám povodňová voda dom, ktorý ste si kúpili na hypotéku? Spoliehate sa na to, že vám poisťovňa škody automaticky uhradí, pretože máte dom poistený? Ste na omyle, peniaze dostane banka, ktorá vám poskytla úver. Banku však môžete požiadať o uvoľnenie týchto peňazí. Musíte podať žiadosť o devinkuláciu, ktorú banka prehodnotí a peniaze vám pošle. Buď v jednej splátke, alebo postupne. Závisí od toho, v akej banke ste úver brali. Môže sa vám však stať aj to, že peniaze nedostanete vôbec, a to v prípade, že vašu nehnuteľnosť poškodila voda až príliš.

Hypotéku bez poistenia nedostanete

Banky si poistenie nehnuteľnosti, na ktoré poskytujú hypotéku, vyžadujú. Bez automatického poistenia nehnuteľnosť nekúpite. A v obchodných podmienkach majú banky rovno uvedené, komu pôjdu peniaze z poistky v prípade podobných udalostí: „Poistenie založenej nehnuteľnosti a vinkulácia poistného plnenia v prospech banky,“ konštatuje napríklad formulka z cenníka UniCredit Bank, ale ostatné banky ju majú uvedenú podobne. Výška poistného plnenia, teda peňazí, ktoré vyplatí poisťovňa, „by mala byť dohodnutá minimálne vo výške poskytnutého hypotekárneho úveru, respektíve vo výške trhovej hodnoty nehnuteľnosti a minimálne po dobu trvania úverového vzťahu,“ píše sa ďalej v obchodných podmienkach banky.

Postup nie je jednotný

Banky pristupujú k tomuto problému rôzne. Napríklad v OTP Banke je rozhodujúcou výška škody. „Pokiaľ je poistné plnenie do 3 319 eur, banka neskúma podrobnosti poistnej udalosti a dáva súhlas s devinkuláciou tejto poistnej sumy a vyplatenie peňazí priamo klientovi. V prípade, ak je škoda vyššia, banka postupuje individuálne,“ uviedla Tatiana Jonáková z OTP Banky. Vo VÚB banke závisí rýchlosť vyplatenia peňazí aj od toho, v ktorej poisťovni bola uzavretá zmluva. Ak v Generali Slovensko, sumu do 3 320 eur dostanete hneď, pri iných poisťovniach je hranica nižšia – 1 660 eur. „Pri vyšších sumách klientovi časť peňazí uvoľníme hneď na začiatku tak, aby mohol začať opravovať svoju nehnuteľnosť, a ďalšie prostriedky budeme uvoľňovať postupne na základe dokladov, ktorými preukáže ich použitie – napríklad faktúrami, súpisom použitého materiálu, fotodokumentáciou,“ uviedla hovorkyňa VÚB banky Alena Walterová.